در سال ۹۸ افت قیمت تسه‌ها با ادامه فضای تورمی بازار مسکن رقم خورد. ثابت ماندن تسهیلات خرید در شرایطی که قیمت مسکن مسیر صعودی را در پیش می‌گیرد به کاهش نسبی قدرت خرید متقاضیان منجر شده و طبیعتا تقاضای تسهیلات را کم می‌کند.
این موضوع از لنز دیگر نشان‌دهنده تعمیق رکود مسکن با وجود تورم قیمتی است. از دی‌ماه اما با تجدید نظر در سقف تسهیلات مسکن شاهد افزایش تقاضای نسبی بودیم.
به این ترتیب «تسه»ها که در ابتدای سال تا ۳۵ هزار تومان افت کرده بودند با افزایش تقاضا در زمستان به سطوح بالای ۵۰ هزار تومان رسیدند.
اما هزینه بالای اقساط و ادامه صعود قیمت مسکن با وجود ضعف تقاضا فشار را بر قدرت خرید متقاضیان افزایش داده و جذابیت این اوراق را همچنان پایین نگه داشته است.
نظر شما
