قیمت سهام پدیده وبرنامه ورود به فرابورس /قرارداد با کنسرسیوم بانکی

بانكداري ايراني -مدیرعامل پدیده شاندیز با اعلام قیمت سهام و برنامه ورود به فرابورس، از امضا قرارداد با کنسرسیوم بانکی خبر داد و آخرین وضعیت پروژه ها را تشریح کرد.

ابوالفضل انتظاری در نخستین نشست خبری با خبرنگاران اظهار داشت: پدیده و مجموعه پروژه های آن به عنوان بخش خصوصی شناخته نمی شود چون مالک آن مردم هستند. ما یک شرکت خصوصی نیستیم و این پروژه مربوط به اشخاص نبوده بلکه متعلق به آحاد ملت ایران است که سهام آن را خریداری کرده اند.

وی ادامه داد: مجموعه شرکت پدیده شامل یک هلدینگ و 13 شرکت تخصصی است که دو سایت بزرگ عملیاتی در مشهد و کیش دارد. پروژه شاندیز شامل 47 هکتار زمین است که کاربری های مختلفی دارد. بنابراین طبق طرح مشاور قرار است یک میلیون و 100 هزار متر مربع در این عرصه بارگزاری داشته باشیم. در جزیره کیش نیز 44 هکتار زمین در اختیار است و بناست یک میلیون و 200 هزار متر مربع بارگزاری تجاری،اقامتی و تفریحی صورت گیرد.

این مقام مسئول با بیان اینکه پروژه شاندیز به لحاظ عملیاتی 55 درصد پیشرفت و پروژه کیش 11 درصد پیشرف فیزیکی داشته، گفت: هم اکنون مجموعه رستوران ها و بازار کیش و در شاندیز هم مجموعه های تجاری و برخی کاربری های تفریحی در حال بهره برداری است.

انتظاری ادامه داد: با حمایت ویژه دستگاه های حاکمیتی، مجوزهای لازم و پایان کار مجموعه تجاری دریافت شده است. عدم خلافی قسمتی که باید برای تعمیر آن از کنسرسیوم اقدام کنیم نیز انجام شده است. امروز قراردادی با کنسرسیوم بانکی در دفترخانه امضا خواهد شد. مقدمه تخصیص اعتبار کنسرسیوم امضای این قرارداد است.

وی عنوان کرد: با امضای این قرارداد تفویض لازم از بانک صادرات به استان هم صورت گرفته که نخستین تخصیص آن هم انجام و تصور می‌شود اولین قسط آن تا پایان هفته واریز شود و پیش پرداخت ها به پیمانکاران در هفته آینده انجام خواهد شد. در این مرحله حدود 90 میلیارد تومان تخصیص می یابد.با اعطای این پیش پرداخت به پیمانکاران،عملیات اجرایی از هفته آینده یا بعد از آن آغاز می شود.

به گفته مدیر عامل شرکت پدیده نخستین مرحله کار مجموعه های میان مرتبه است. 4 پیمانکار انتخاب شده و در 10 بلوک کار را آغاز می‌کنیم. تجهیز کارگاه این مجموعه‌ها تا 80 درصد انجام شده و هزار کارگر مشغول کار می شوند. طی هفته های آینده پروژه‌های تجاری نیز آغاز می‌شود، ورودی نور و قرارداد پاتیناژ نیز نهایی خواهد شد.

انتظاری افزود: بخشی از حوزه محیطی این منطقه نیز جزو مواردی است که هزینه‌های آن در اعتبارات کنسرسیوم دیده شده است. با انجام این عملیات در حوزه تجاری شرایط بهره برداری در این مجموعه کامل تر می شود،در حال مذاکره با چند شرکت هستیم که مرکز خرید نیز فعال شود.هدفگذاری این است که تا عید فضای پویایی داشته باشیم و تعدادی نمایشگاه موضوعی را نیز برگزار کنیم. هر پروژه‌ای مانند پدیده بدهی و طلب دارد. ما در حال بررسی این مسایل هستیم.

وی تصریح کرد: وقتی پروژه با این مشکلات مواجه شد، در خرید و فروش سهام نیز سهامداران با مشکلاتی مواجه شدند. به جهت اینکه نمی‌شد سایرین سهام را به دیگران منتقل کنند، خوشبختانه هیات مدیره مصوب کرده برای تمام این افرادی که متقاضی انتقال سهام هستند، این کار انجام شود که از آذر ماه این امکان فراهم می شود.

وی عنوان کرد: در حوزه سهامی آنچه که از مردم گرفته شده صرف عمران پروژه شده،این پروژه مانند بانک نیست که هر زمان مراجعه کنید، پول را پس بگیرید. ما 134 هزار سهام دار داریم که اگر قرار باشد هیات مدیره را سهامداران انتخاب کنند، چگونه می شود این مجموعه را جمع کرد؟ هیات مدیره فعلی موقت است و هم اکنون دنبال این هستیم که ظرف دو هفته آینده 100 تا 150 سهامدار بزرگ مجموعه را جمع کنیم تا نمایندگانی برای حضور در همه جلسات داشته باشند.

این مقام مسئول ادامه داد: هیات مدیره تصمیم گرفت برای اینکه سهامداران دچار مشکل نشوند، از محل سهام سهامداران اصلی این کمبود را جبران کند. تا مقدمات اولیه این امر فراهم نشود، امکان این کار نیست. اگر وضعیت مالکیتی این مجموعه روشن نشود و اقدامات دیگر صورت نگیرد، کسی برای سرمایه گذاری ورود نمی کند. اگر بخواهیم این پروژه به پویایی برسد، نیازمند تصمیم و حمایت دستگاه‌های حاکمیتی و مشارکت سرمایه گذاران هستیم.

انتظاری با بیان اینکه باید مطالعات پروژه‌هایی که در این مجموعه وجود دارد، به روز شود، گفت: مطالعات اقتصادی ما مربوط به گذشته است. نمی‌توانیم همان راه گذشته را دنبال کنیم. سرمایه گذار نیز با همین منطق سرمایه گذاری خواهد کرد.توقع این است که مجوز برج‌های مجموعه شاندیز و برخی مجموعه‌های کیش صادر شود. قرار است وزیر راه امروز مساله المان و برج پدیده را در هیات دولت مطرح کند .دستگاه‌های حاکمیتی در مساله پدیده ورود داشته اند.

وی با اشاره به ارزش سهام پدیده عنوان کرد: قیمت سهام پدیده 3375 تومان است. البته این ارزش ذاتی به مفهوم ارزش معاملاتی نیست. باید امید باشد تا این پویایی ها ایجاد شود و بخشی از مشکلات حقوقی برای انتقال سهام نیز برداشته شود، سهام توسعه در بورس ثبت می‌شود و این امر مستلزم فراهم شدن اطلاعات سهامداران است.

مدیرعامل شرکت پدیده شاندیز افزود: تا زمانی که پروژه به رونق نرسد، نماد را در بورس باز نمی کنیم. سیاست این است که سهام شرکت رقابتی شود و سپس در عرضه شود. حفظ قیمت های بالا در بورس کار سختی است و ریسک نمی کنیم تا زیانی به سهامداران وارد شود. به سمت حضور رسمی در فرابورس می رویم ولی این نیازمند پیش نیازهای رونق مجموعه و رقابت پذیر شدن سهام است.

انتظاری اظهار داشت: در حد نیاز کنسرسیوم مجوزهای لازم ایجاد و پایان کارهای بخش های تجاری صادر شده است. دو شرکت توسعه و شرکت ابنیه قرار است به فرابورس بروند. البته این نیازمند این است که سهامی عام شود.

وی تصریح کرد: اگر حمایت دستگاه قضا نباشد، پدیده به همان روال قبل باز می‌گردد. بنابراین در خیلی از این مواردی که مجوزاتی دریافت می کنیم، اگر حمایت دستگاه قضا نباشد هیچ یک از این مسایل حل نمی‌شود. اگر دستگاه‌های حاکمیتی کمکی نکنند، هیچ بانکی به ما تسهیلات نمی‌دهد. به هر حال باید سریع تر مجوزات را از طریق این امکانات کسب کنیم و به نقطه اداره مجموعه توسط سهامداران برسیم. پیش‌بینی می‌شود بین یک تا دو سال این پروژه به بهره‌برداری رسد.

بازدید از صفحه اول ارسال به دوستان نسخه چاپی