بازار مسکن

سبقت نوسازها در معاملات مسکن

طبق آخرین آمارهای رسمی، نزدیک به 57درصد معاملات قطعی آپارتمان در شهر تهران، در اختیار واحدهای نوساز است که در مقایسه با سهم حدود 50 درصدی این واحدها از خرید و فروش‌های ماهانه در یک‌سال گذشته، نشان از «امکان شکل‌گیری رونق سریالی» در بازار مسکن دارد.

کد خبر: ۶۸۸۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۲/۰۵

روند بازار مسکن در سال 95

به اعتقاد این کارشناس اقتصادی بازار مسکن نیازمند یک تحول اساسی است که جز با حضور بخش خصوصی این تحول ممکن نخواهد شد.

کد خبر: ۶۸۶۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۲/۰۳

قیمت مسکن در شرق تهران

جدیدترین معاملات انجام شده مسکن در شرق تهران نشان می‌دهد قیمت‌ها بین حدود متری 2 میلیون در جنوب شرق تا حدود 5.5 میلیون در شمال شرق است.

کد خبر: ۶۸۲۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۱/۲۸

مسکن در سال ۹۵ گران نمی شود

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک گفت: معاملات مسکن در شش ماهه نخست سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش خواهد داشت. اما این موضوع به معنای این نیست که از رکود خارج می‌شویم.

کد خبر: ۶۸۲۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۱/۲۷

قیمت آپارتمان‌های 75 متری نوساز

با این‌که مسکن کالایی ناهمگن محسوب می‌شود و حتی قیمت دو خانه با متراژ مساوی در یک منطقه می‌تواند دارای اختلاف باشد، جدول فوق برای آگاهی مخاطبان از وضعیت نسبی بازار مسکن شهر تهران ارایه شده است. با این حال بررسی‌های مداوم خبرنگار ایسنا از بازار مسکن نشان می‌دهد قیمت‌ها نسبت به سال گذشته تفاوت چندانی نداشته است. آمارها نیز این مساله را تا حدود زیادی تایید می‌کند. بر اساس گزارش بانک مرکزی در اسفندماه میانگین قیمت مسکن شهر تهران 4.2 میلیون تومان بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 3.9 درصد افزایش داشت.

کد خبر: ۶۷۹۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۱/۲۵

چراغ سبز به ساخت‌وساز

مدیریت شهری پایتخت برای سال جدید سه نوع محرک برای از سرگیری ساخت‌وسازها و بازگشت بخش مسکن به جاده رونق برخلاف سال‌های گذشته پیش‌بینی کرده است. با تصمیم غیرمنتظره مدیریت شهری برای کمک به خروج بخش مسکن از رکود، تعرفه عوارض ساختمان‌های مسکونی در سال جاری افزایش پیدا نمی‌کند و شهرداری‌های مناطق موظف هستند عوارض پروانه‌های ساختمانی را با نرخ سال 94 برای سازنده‌ها محاسبه کنند.

کد خبر: ۶۷۶۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۱/۲۱

مالیات بر خانه های خالی، معضل یا راه حل؟

بحث مالیات بر خانه های خالی و دپو شدن ساختمان در اقتصاد ایران از مدتها پیش در موضوع بحث کارشناسان و مجلس شورای اسلامی بوده است. موافقان با هدف جلوگیری از تبدیل شدن مسکن به ابزار ذخیره ثروت از این طرح دفاع می کنند و در مقابل، مخالفان معتقدند که این کار باع

کد خبر: ۶۷۶۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۱/۲۱

رونق بازار در نیمه دوم سال

وی ادامه داد : اما در نیمه دوم سال جاری می‌توان شاهد افزایش میزان تقاضا در بخش مسکن باشیم. با توجه به اینکه رشد نقدینگی در سال‌های اخیر در بالاترین میزان خود بوده است و از رقم 950 هزار میلیارد تومان گذشته است و در این راستا با اجرای سیاست‌های دولت در جهت کاهش نرخ سود بانکی و نرخ بهره و همچنین با اعطای وام‌هایی که متناسب با واقعیت‌های امروز است به احتمال فراوان در نیمه دوم سال شاهد تحریک تقاضا خواهیم بود.

کد خبر: ۶۷۵۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۱/۲۰

بازار مسکن هنوز بلاتکلیف است

یک کارشناس مسکن، بازده سرمایه در بخش‌هایی همچون دلار و سکه را بالاتر از بخش مسکن دانست و گفت: بخش مسکن هنوز بلاتکلیف است اما اگر تحریک شود احتمالا در ابتدای دوره رونق، قیمت‌ها 10 درصد افزایش می‌یابد.

کد خبر: ۶۷۳۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۱/۱۸

ترین‌های مسکن تهران

در بازار مسکن پایتخت ترین‌هایی وجود دارد که آگاهی از آنها می‌تواند در بررسی اوضاع مسکن شهر تهران به شما کمک کند.

کد خبر: ۶۷۱۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۱/۱۶

وضعیت بازار مسکن در سال 95

یک کارشناس گفت: در اواخر بهار امسال شاهد رونق نسبی معاملات مسکن خواهیم بود و ساخت و ساز هم در شش ماهه اول تکان می‌خورد.

کد خبر: ۶۶۹۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۱/۱۴

گزارش جدید از اوضاع بازار مسکن

بانک مرکزی با اعلام کاهش 8.5 درصدی معاملات مسکن تهران در اسفندماه سال گذشته نسبت به مدت مشابه سال قبل تر از آن، از افزایش نرخ اجاره در پایتخت خبر داد.

کد خبر: ۶۶۹۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۱/۱۱

چرا بازار مسکن تکان نخورد؟

یکی از اهداف اساسی دولت در کاهش دستوری نرخ سود کاهش جذابیت سپرده گذاری در بانک ها و ترغیب افراد برای ورود به بازارهای سودآورتر و البته پر ریسک تر است. اما شدت رکود به حدی است که نمی توان اثر این سیاست را بر اقتصاد کشور مشاهده کرد.

کد خبر: ۶۶۸۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۱/۰۹

پیش‌ بینی بازار مسکن سال 95

بازار مسکن ، سال 1394 را با حالت «رکود عمیق» در نیمه اول سال و سپس فاز «پیش‌رونق» را در اواخر نیمه دوم، پشت‌سر گذاشت و حالا این پرسش در ذهن دو گروه از فعالان موثر بازار ملک - متقاضیان مصرفی و سرمایه‌گذاران- نقش بسته است که «آیا سال ۹۵ موتور نیمه‌خاموش معاملات مسکن روشن می‌شود؟»

کد خبر: ۶۶۷۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۱/۰۷