بالاترین متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی متعلق به منطقه 3 تهران با 77.6 میلیون ریال و کمترین آن متعلق به منطقه 18 با 20.9 میلیون ریال است.
بر اساس گزارش بانک مرکزی، در شهریورماه سال 1394 از میان مناطق بیست و دو گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 77.6 میلیون ریال به منطقه 3 و کمترین آن با 20.9 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است.
البته گزارش ذیل صرفاً معطوف به بررسی حوزه تحولات بازار معاملات مسکن تهران بوده و لذا نتایج حاصل از این گزارش قابل تعمیم به معاملات مسکن سایر مناطق شهری و نیز تحولات رونق و رکود در حوزه ساخت و ساز نیست.
در شهریورماه سال 1394، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 39.1 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.5 درصد افزایش و 2.0 کاهش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 12.9 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.6 و 15.5 درصد کاهش نشان می دهد.
بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه 3 (معادل 4.9 درصد) و بیشترین کاهش قیمت به منطقه 19 (معادل 7.1) درصد تعلق دارد.
قیمت هر متر مربع آپارتمان در محلات مختلف شهر تهران به شرح زیر است:
| محل | سن بنا | قیمت هر متر مربع (تومان) |
| هلال احمر | 2 | 2 میلیون و 900 هزار |
| مجیدیه شمالی | 4 | 4 میلیون و 200 هزار |
| مهرآباد جنوبی | 3 | 2 میلیون و 500 هزار |
| بلوار فردوس | 5 | 4 میلیون و 100 هزار |
| نارمک | 8 | 4 میلیون |
| اتوبان آهنگ | 8 | 2 میلیون و 800 هزار |
| جنت آباد | 8 | 3 میلیون و 800 هزار |
| سعادت آباد | 9 | 7 میلیون و 100 هزار |
| گیشا | 10 | 5 میلیون و 200 هزار |
| زعفرانیه | 11 | 7 میلیون و 900 هزار |
| زعفرانیه | 11 | 7 میلیون و 900 هزار |
| پاسداران | 12 | 7 میلیون و 900 هزار |
کانال اختصاصی بانکداری ایرانی در تلگرام: https://telegram.me/bankdariirani
نظر شما
