از سال 1400 شرکت‌های بیمه به دلیل تغییراتی که در آیین‌نامه‌های بیمه‌گری ایجاد شده بود شرکت‌های صنعت بیمه به سمت سرمایه‌گذاری در مسکن روی آوردند. ولی این درحالی است برخی دیگر از شرکت‌های بیمه به سمت ملک نرفتند.
به گزارش بانکداری ایرانی، در آذر 1403 بر اساس صورت های مالی شرکت های بیمه 13 شرکت های بیمه در سال 1403 مانند سال های قبل در مسکن سرمایه گذاری کردند ولی 10 شرکت اصلا به سراغ مسکن نرفتند.
در این بین بالاترین رقم سرمایه‌گذاری به شرکت بیمه دی با رقم 27 هزار و 722 میلیارد ریال است. این در حالی است که در سال گذشته هم این شرکت همین رقم را در ملک سرمایه گذاری کرده بوده و امسال رشدی در این حوزه نداشت.
بیمه معلم و میهن در سال جاری رشدی بیشتر از 100 درصدی داشته و رقم سرمایه‌گذاری در ساختمان را بیش از دو برابر رشد دادند.
بر اساس این گزارش، شرکت‌های بیمه در سال 1403 و در پایان آذر در مجموع 72 هزار میلیارد ریال در ساختمان سرمایه گذاری کرده بودند که در مجموع نسبت به سال قبل حدود 16.5 درصد رشد داشته است.
این گزارش می گوید که در پایان آذر 1403 شرکت‌های بیمه آرمان رقم 553 میلیارد ریال، البرز 4493 میلیارد ریال، پاسارگاد 6816 میلیارد ریال، حکمت صبا 500 میلیارد ریال، دی 27722 میلیارد ریال، سرمد 1583 میلیارد ریال، سینا 1142 میلیارد ریال،میهن6476 میلیارد ریال، معلم 5229 میلیارد ریال، تجارت نو 5476 میلیارد ریال، پارسیان 165 میلیارد ریال، تعاون 535 میلیارد ریال، ملت 4980 میلیارد ریال و سامان 6305 میلیارد ریال در ساختمان سرمایه‌گذاری کرده اند.
اما شرکت های بیمه آسیا، ایران معین، دانا، زندگی خاورمیانه، کارافرین، کوثر، ما، رازی، نوین و حافظ به سراغ مسکن نرفتند و عطایش را به لقایش بخشیدند. چرا که این تصور وجود دارد که سرمایه گذاری در مسکن برای شرکت های بیمه بازدهی مناسبی ندارد.
یکی از دلایلی که شرکت های بیمه به سراغ ساختمان نرفتند این است که در بازدهی ساختمان در زمان بلندتری نسبت به دیگر محل سرمایه‌گذاری بازدهی می‌دهد. در واقع سرمایه‌گذاری در مسکن بلندمدت است و شرکت های بیمه می‌توانند در حوزه های مختلفی سرمایه‌گذاری کنند تا زودتر بازدهی کسب کنند. و به بیمه گذارن خود سالانه سود پردخت کنند اما در حوزه مسکن باید به صورت طولانی سرمایه گذاری کنند. بر همین اساس شرکت‌های بزرگ اغلب سراغ سرمایه‌گذاری در مسکن نمی‌روند.
