بانکداری ایرانی- عضو کمیسیون شوراها و عضو کمیسیون تلفیق متعقد است که سامانه خودنویس نه تنها ابزاری برای ثبت معاملات بلکه پلی است برای ارتقای شفافیت، تسهیل دسترسی به مسکن و جلوگیری از تخلفات در حوزه املاک، نخعی راد میگوید: موفقیت و پایداری این سامانه در گرو همکاری و مشارکت همهجانبه شهروندان و نهادهای مختلف است. برای تحقق اهداف سامانه خودنویس و تبدیل آن به ابزاری کارآمد برای مدیریت معاملات املاک، لازم است که تمامی دستگاههای اجرایی و مسئولان ذیربط زیرساختهای لازم برای توسعه و پشتیبانی این سامانه را فراهم کنند.
به گزارش ایسنا، سامانه خودنویس بهعنوان یکی از ابتکارات مهم در حوزه مسکن، نقش چشمگیری در افزایش انتخاب و اختیار مردم در عقد قراردادهای املاک ایفا میکند. این سامانه امکان عقد رایگان قراردادهای اجاره و خرید و فروش مسکن را برای افراد فراهم کرده که باعث کاهش چشمگیر هزینهها و افزایش شفافیت در این حوزه شده است.
در طول پنج ماه گذشته، کاهش حدود ۱۶۰۰ میلیارد تومانی در هزینههای عقد قراردادها به دلیل استفاده از این سامانه ثبت شده است. رابط کاربری ساده و امکان دسترسی ۲۴ ساعته در هفت روز هفته به این سامانه، انعطافپذیری و راحتی لازم را برای مردم فراهم کرده و آنها میتوانند به راحتی و در هر زمان مورد نیاز، قراردادهای خود را بهطور آنلاین و رایگان ثبت کنند.
یکی دیگر از مزیتهای کلیدی سامانه خودنویس، حذف انحصار مشاوران املاک و دلالان در فرآیند عقد قراردادهای مسکن است که در گذشته هزینههای گزافی را به مردم تحمیل میکرد.
این سامانه با اعطای اختیار به مردم برای انتخاب بین مراجعه به مشاوران املاک و پرداخت هزینه یا عقد مستقیم و رایگان قرارداد میان مالک و مستأجر، فضای شفافتری را در بازار مسکن ایجاد کرده است. حمایت و تقویت این سامانه در دولت چهاردهم، بهعنوان راهبردی کاربردی و ضرورتی که در قانون جهش تولید مسکن به آن اشاره شده، اهمیت دارد و با ادامه این مسیر، ضمن افزایش رضایت عمومی، گام مؤثری در تنظیم بازار مسکن برداشته میشود.
با علیاصغر نخعیراد، عضو کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس شورای اسلامی و عضو کمیسیون تلفیق، گفتوگویی انجام دادهایم تا دیدگاههای ایشان را درباره نقش سامانه خودنویس در شفافیت بازار مسکن، و تاثیرات آن بر کاهش هزینههای مردم جویا شویم.
سامانه خودنویس، هزینه های معاملات مسکن را کاهش میدهد
نخعیراد در گفتگو با ایسنا میگوید: سامانه خودنویس، در حوزه ثبت و نظارت بر معاملات املاک با هدف ایجاد شفافیت، کاهش هزینهها و بهبود دسترسی مردم به مسکن راهاندازی شده است. این سامانه به شهروندان امکان میدهد تا به راحتی و بدون نیاز به واسطههای متعدد، به املاک مورد نظرشان دسترسی پیدا کنند و معاملات خود را در بستری امن و آنلاین ثبت کنند. در این سامانه، فرآیند ثبت و انتقال مالکیت به صورت کاملاً شفاف و الکترونیکی انجام میشود که علاوه بر تسهیل معاملات، مانع از بروز تخلفات و ناهنجاریها در این حوزه میشود.
عضو کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس خاطرنشان میکند: یکی از مزایای برجسته این سامانه، کاهش هزینههای ثبت معاملات برای مردم است. در سامانه خودنویس، شهروندان میتوانند قراردادهای خود را در حوزه مسکن به صورت رایگان به ثبت برسانند و از این طریق، به صرفهجویی قابل توجهی در هزینهها دست یابند. این ویژگی نه تنها به نفع مردم است، بلکه بهبود عدالت در دسترسی به خدمات مسکن را نیز به همراه دارد.
دسترسی سریع به اطلاعات معامله در سامانه خودنویس
وی ادامه میدهد: از سوی دیگر، سامانه خودنویس به شکلی طراحی شده است که به مردم این امکان را میدهد تا معاملات خود را با امنیت بیشتری انجام دهند و در صورت بروز هرگونه مشکل یا اختلاف، بتوانند به سرعت به اطلاعات ثبتشده در سامانه مراجعه کنند. این ویژگی باعث میشود که اطمینان و اعتماد عمومی به فرایندهای معاملاتی افزایش یابد و مردم با خیالی آسودهتر به خرید و فروش املاک بپردازند.
ایجاد شفافیت در بازار مسکن
عضو کمیسیون تلفیق خاطرنشان میکند: همچنین، سامانه خودنویس امکانات و دادههای مربوط به معاملات مسکن را به صورت متمرکز در اختیار نهادهای عمومی و مسئولان قرار میدهد که این امر نقش مهمی در ساماندهی بازار مسکن و ایجاد بستری برای سیاستگذاریهای کارآمد ایفا میکند. نهادهای اجرایی و سیاستگذاران میتوانند با استفاده از اطلاعات موجود در سامانه، برنامهریزی بهتری برای تأمین نیازهای مسکن شهروندان انجام دهند و سیاستهای مناسبی را برای کنترل بازار و جلوگیری از افزایش بیرویه قیمتها اتخاذ کنند. به این ترتیب، سامانه خودنویس با ایجاد شفافیت و دسترسی دولتها به اطلاعات بازار، به بهبود نظارت و کنترل بر معاملات مسکن کمک شایانی میکند.
با خوداظهاری مردم، بازار مسکن پایدار و شفاف می شود
عضو کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس خاطرنشان میکند: یکی دیگر از نتایج مثبت سامانه خودنویس، ارتقای کیفیت خدمات ارائهشده در بنگاهها و حذف سوداگرانی است که با سوءاستفاده از خلاهای اطلاعاتی، منجر به افزایش قیمتها و مشکلات مختلف در بازار مسکن میشوند. استفاده از این سامانه نه تنها تخلفات و سودجوییها را در معاملات مسکن کاهش میدهد، بلکه شفافیتی را در این بخش ایجاد میکند که در نهایت به سود مردم و بهبود کیفیت خدمات منجر میشود. دولت نیز میتواند با حمایت از این سامانه و ایجاد زیرساختهای مناسب، به افزایش خوداظهاری در معاملات و حذف سودجویان کمک کرده و زمینهای برای توسعه بازار مسکن پایدار و شفاف فراهم آورد.
مدیریت معاملات املاک نیاز به همکاری مردم و نهادهای دولتی دارد
وی ادامه میدهد: در نهایت، موفقیت و پایداری این سامانه در گرو همکاری و مشارکت همهجانبه شهروندان و نهادهای مختلف است. برای تحقق اهداف سامانه خودنویس و تبدیل آن به ابزاری کارآمد برای مدیریت معاملات املاک، لازم است که تمامی دستگاههای اجرایی و مسئولان ذیربط زیرساختهای لازم برای توسعه و پشتیبانی این سامانه را فراهم کنند. از طرفی، شهروندان نیز با استفاده مداوم و صحیح از این بستر و توجه به اهمیت آن، میتوانند به فعالسازی و ارتقای عملکرد سامانه خودنویس کمک کنند.
نخعیراد در پایان تصریح کرد: به طور کلی، سامانه خودنویس نه تنها ابزاری برای ثبت معاملات بلکه پلی است برای ارتقای شفافیت، تسهیل دسترسی به مسکن و جلوگیری از تخلفات در حوزه املاک.
