بانکداری ایرانی - روند نزولی ارزش اوراق مسکن ادامه دار شد ، دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند 95 «تسه9512» ضمن ثبت کاهش 5/ 3 درصدی به سطح 52 هزار و 71 تومان رسید.
بانکداری ایرانی - روند نزولی ارزش اوراق مسکن ادامه دار شد ، دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند 95 «تسه9512» ضمن ثبت کاهش 5/ 3 درصدی به سطح 52 هزار و 71 تومان رسید.
بازار مسکن در رکود تورمی به‌سر می‌برد و گزارش تحولات مسکن آبان‌ماه بانک مرکزی بر این روند صحه گذاشت.
به گزارش بانکداری ایرانی ، متوسط قیمت خرید هر متر مربع خانه در تهران ۹ میلیون و ۱۸۰ هزار تومان است که نسبت به ماه قبل ۶/ ۶ درصد و نسبت به مدت مشابه سال قبل ۵/ ۹۱ درصد رشد کرده است.
تعداد معاملات نیز با افت محسوس به ۶۸۵۵ واحد رسیده است که نسبت به مهر ۹۷ و آبان سال گذشته به ترتیب ۷/ ۲۶ و ۶/ ۵۳ درصد افت داشته است.
با تداوم جهش قیمت و ریزش قابل توجه تعداد معاملات، سهم این اوراق از قیمت مسکن به‌صورت پیاپی کم می‌شود و به تبع آن کساد در بازار این سررسیدها افزایش می‌یابد.
نگاهی به کارنامه فرابورس در هشت ماه گذشته نشان می‌دهد طی ۱۶۰ روز معاملاتی تعداد ۱۰۱میلیارد و ۳۸۴میلیون ورقه بهادار در ۱۲میلیون و ۶۹۵هزار نوبت به ارزش ۶۰۳هزار و ۶۸میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که به ترتیب از افزایش ۸۹درصدی حجم، رشد ۹۸درصدی نوبت‌های معاملات و افزایش ۹۷درصدی ارزش معاملات نسبت به مدت مشابه سال گذشته حکایت دارد.
همچنین بازار اول فرابورس از ابتدای سال تا پایان مهرماه تغییر مالکیت ۱۲میلیارد و ۷۶۹میلیون ورقه بهادار به ارزش ۳۶هزار و ۵۱۹میلیارد ریال و بازار دوم مبادله ۴۱میلیارد و ۳۹۲میلیون ورقه بهادار به ارزش ۱۳۹هزار و ۸۸میلیارد ریال را به خود دیدند که این ارقام به ترتیب بیانگر رشد ۱۴۷و ۲۴۰درصدی حجم و ارزش معاملات در بازار اول و افزایش ۱۲۰و ۱۲۶درصدی حجم و ارزش معاملات بازار دوم در مقایسه با مدت مشابه سال ۹۶ است.
این گزارش می افزاید: در بازار ابزارهای مالی نیز در این مدت تعداد ۳۴۱میلیون اوراق بدهی به ارزش ۲۹۴هزار و ۹۷میلیارد ریال معامله شده است که از رشد ۱۰۷درصدی حجم و افزایش ۸۳درصدی ارزش معاملات این بازار در هشت ماه گذشته نسبت به مدت مشابه پارسال حکایت می‌کند.
افزون بر این، بالغ بر ۱۰۸۰میلیون صندوق سرمایه‌گذاری قابل معامله به ارزش ۳۴میلیارد و ۹۶۵میلیون ریال و ۱۳میلیون ورقه گواهی تسهیلات مسکن(تسه) به ارزش ۸هزار و ۳۸۹میلیارد ریال در این مدت در این بازار مورد معامله قرار گرفته است که نشان از افزایش ۱۰۸درصدی حجم و ۲۳۱درصدی ارزش معاملات صندوق‌های سرمایه‌گذاری قابل معامله و رشد ۱۴درصدی حجم و افت ۳ درصدی ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن در مقایسه با مدت مشابه پارسال دارد.
نظر شما
