برچسب ها
مدیرکل دفتر حقوقی، املاک و حمایت قضایی کارکنان وزارت آموزش و پرورش با بیان اینکه در منطقه 12 شهر تهران مدارس بسیاری داریم که مازاد هستند، گفت: طبق قانون این مدارس اجازه تغییر کاربری دارند.
کد خبر: ۴۹۹۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۶/۱۸
راه اندازی بورس مسکن باعث واکنش‌های منفی اتحادیه مشاوران املاک شد زیرا آنها معتقدند که ورود بورس به بازار مسکن موجب تشدید شرایط رکود خواهد شد در حالی که مسولین بورس راه اندازی آن را به عنوان راهگشایی برای خروج بازار از رکود و کنترل قیمت ها می‌دانند تا از این طریق با عرضه مسکن بدون واسطه به شفافیت بیشتری رسید و دست دلالان را کوتاه کرد.
کد خبر: ۴۹۷۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۶/۱۵
درحالی که برخی از مشاوران املاک هنوز طعم خروج از رکود را نچشیده‌اند برخی از مشاوران املاک غرب تهران مدعی هستند که این محدوده در این سال‌ها کمتر دچار رکود بوده است و بازار مسکن در غرب پایتخت همیشه خریدار داشته است.
کد خبر: ۴۹۷۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۶/۱۵
بانک ملی ایران در راستای اجرای قانون رفع موانع تولید رقابت‌پذیر و ارتقای نظام مالی کشور و تاکیدات دولت محترم و همزمان با هفته بانکداری اسلامی، املاک تملیکی و مازاد خود را با شرایط ویژه و استثنایی به فروش می‌رساند.
کد خبر: ۴۹۴۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۶/۱۰
آمارها از سرانه مالیاتی در بازه زمانی بین 1388 تا 1391 نشان میدهد که میانگین رقم ابرازی مالیات از سوی افراد فعال در زمینه‌های دلالی یا مشاوره ملکی حدود 162 هزار تومان بوده است و این درحالی است که هر یک از فعالین در اصناف به طور متوسط در اظهارنامه‌های خود 250 هزار تومان مالیات ابرازی داشته‌اند.
کد خبر: ۴۹۰۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۵/۳۰
در صورت ایجاد تحول در نظام بانکی، بانک ها دیگر اقدامات پنهانی و غیرقانونی نخواهند داشت و توان خود را برای خدمت به تولید خصوصا در فعالیت های مدرن و پیشتاز به کار خواهند گرفت.
کد خبر: ۴۸۹۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۵/۲۸
بانک‌ها و مؤسسات اعتباری موظف شدند فهرست املاک غیرمنقول خود را به بانک مرکزی اعلام کنند.
کد خبر: ۴۸۶۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۵/۲۱
براساس این گزارش؛ مهم‌ترین هدف راه‌اندازی بورس مسکن به گفته مسئولان بورسی ایجاد شفافیت، کاهش ریسک و ایجاد تعادل در این بازار است.
کد خبر: ۴۸۴۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۵/۱۸
وی افزود : مدت‌ها نقد بر این بود که بانک‌ها نباید بنگاه‌داری کنند اما بورس می‌خواهد جایگزین بانک‌ها شود و به جای بانک‌ها بنگاه‌داری کند اما بر اساس قانون نظام بروکراسی، قانون تجارت و قانون دلالان، بورس حق ورود به خرید و فروش مسکن را ندارد.
کد خبر: ۴۸۴۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۵/۱۷
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: مسکن کالایی نیست که قیمت گذاری آن در اختیار بورس یا دولت باشد و اتحادیه صنف مشاوران املاک به شدت مخالف راه‌اندازی بورس مسکن است.
کد خبر: ۴۸۴۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۵/۱۷
وی با بیان اینکه وضعیت بازار مسکن با توجه به رکود حاکم بر آن نسبت به ماه‌های اخیر بهتر شده است، تصریح کرد: پس از تیرماه امسال حجم معاملات مسکن از سوی مردم افزایش یافته است که نشانه خروج این بازار از رکود است.
کد خبر: ۴۸۳۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۵/۱۴
در حالی که یکی از نمایندگان مجلس موافق راه‌اندازی بورس مسکن در برنامه پایش یکشنبه شب بود، رییس اتجادیه مشاوران املاک به شدن با این موضوع مخالفت کرد.
کد خبر: ۴۸۱۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۵/۱۲
از زمانی که د‌ریافت کد رهگیری برای ثبت قرارد‌اد‌های اجاره و خرید و فروش اجباری شده تا به امروز هر سال به خرید‌اران و مستاجران توصیه می‌شود برای تنظیم هر نوع قرارداد ملکی، د‌ریافت «کد رهگیری» از بنگاه مسکن را فراموش نکنند اما هنوز هستند کسانی که به این نکته مهم که امنیت معامله آنها را افزایش میدهد، توجهی ند‌ارند.
کد خبر: ۴۷۸۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۵/۰۶
جو بازار ملك طي 13 روز اخير از ناحیه «افزایش مراجعه متقاضیان به بنگاه‌ها» با تفاوت محسوس نسبت به د‌وره قبل از توافق هسته‌اي مواجه شده است و دلالان مسكن در اولین برد‌اشت از شرایط جدید، به ترتيب «جو جد‌يد اقتصاد ايران پيرو اتمام مذاكرات» و «عبور فصل نقل‌وانتقالات ملكي از ركود رمضان» را علت اقبال به خريد مسكن عنوان مي‌كنند.
کد خبر: ۴۷۸۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۵/۰۶
اما در شرایط فعلی باید به این تحلیل با دیده شک نگاه کرد چرا که به اعتقاد کارشناسان، بخش مسکن شرایط دهه‌های گذشته را ندارد. هم‌اکنون مسکن لوکس به عنوان مهم‌ترین و جذاب‌ترین بخش سرمایه‌گذاری در شرایط اشباع قرار دارد و تقاضایی برای آن در جامعه نیست. وجود 400 هزار خانه خالی در شهر تهران گواه این ادعاست. مضافا اینکه با جهش یکباره قیمت مسکن در سال 1391 قدرت خرید مردم کاهش یافته و در آینده‌ی نزدیک قیمت‌ها با قدرت خرید در حالت تعادل قرار نخواهد گرفت.
کد خبر: ۴۷۶۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۵/۰۳
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران بر ضرورت خرج بانک ها از بازار مسکن تاکید کرد و گفت : حضور بانک ها در خرید و فروش عرصه های مسکونی و ساخت و سازها گاهی پدیده "هجمه پولی" را در این بازار تقویت می کند.
کد خبر: ۴۷۴۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۴/۲۸
بنابراین امسال هم مستاجرانی که به دنبال یافتن مسکن مناسب هستند، گران تر از سال گذشته آپارتمان اجاره می‌کنند. این درحالی است که بنابر اعلام بانک مرکزی، نرخ تورم افزایش چندانی نسبت به سال گذشته نداشته و در حدود ۱۴ تا ۱۵ درصد ثابت مانده است اما مالکان واحدهای مسکونی هرساله به نرخ اجاره بها اضافه می‌کنند؛ موضوعی که به نظر می‌رسد تبدیل به یک عرف در بازار شده است.
کد خبر: ۴۶۷۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۴/۱۱
نهادی که موجران را ملزم به رعایت عرف متعارف اجاره بها کند وجود ندارد اما منطقی‌ترین اقدام می‌تواند افزایش مسکن استیجاری و تقویت بخش‌هایی باشد که تقاضا و عرضه در آنها کمتر صورت می‌گیرد.
کد خبر: ۴۶۶۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۴/۱۰
به گفته یکی از مشاوران املاک در خیابان 10 فروردین، بهترین خانه نوساز در این خیابان، نهایتاً هر متر مربع 3.5 میلیون تومان قیمت دارد، این در حالی است که در یکی از سایت‌های آنلاین، قیمت هر متر مربع خانه نوساز در این محله را 4.1 میلیون تومان اعلام کرده است.
کد خبر: ۴۶۵۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۴/۰۸
راه‌اندازی چنین بازار سرمایه‌ای می‌تواند هم شفافیت قیمت را در پی داشته باشد و هم تعادل عرضه و تقاضای مسکن را مدیریت کند اما از آنجایی که مسکن کالایی منحصر به فرد و یگانه است، احتمالا ایجاد چنین بازاری تا حدودی سخت است.
کد خبر: ۴۶۵۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۴/۰۸