برچسب ها
هم‌چنین تحلیل‌ها درباره علت رکورد کاهشی هزینه‌های اجاره نشینی حاکی است روند کاهنده دو نرخ «تورم» و «رشد قیمت مسکن» به‌عنوان متغیرهایی که به شدت بر رفتار بازار اجاره تاثیر می‌گذارد، باعث مهار نوسانات « اجاره بها» شده که این وضعیت امسال نیز می‌تواند ادامه یابد.
کد خبر: ۴۷۹۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۵/۰۷
بازار اجاره مسکن در روزهای میانی فصل جابه‌جایی‌ها، این روزها، شاهد عرضه متنوع‌ترین فایل‌های مسکونی نسبت به سایر ماه‌ها و روزهای سال است.
کد خبر: ۴۷۹۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۵/۰۷
از زمانی که دریافت کد رهگیری برای ثبت قرارد‌اد‌های اجاره و خرید و فروش اجباری شده تا به امروز هر سال به خرید‌اران و مستاجران توصیه می‌شود برای تنظیم هر نوع قرارداد ملکی، دریافت «کد رهگیری» از بنگاه مسکن را فراموش نکنند اما هنوز هستند کسانی که به این نکته مهم که امنیت معامله آنها را افزایش می‌د‌هد، توجهی ند‌ارند.
کد خبر: ۴۷۸۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۵/۰۶
بنابراین رفع تحریم‌ها تغییر عمومی در فضای اقتصادی کشور ایجاد و انتظارات به طور جدی در کوتاه‌مدت تغییر می‌کند، ضمن اینکه به دلیل ارتباط با دنیا عرضه و تقاضاي كالاها و حتي كالاي بادوامي چون مسكن نیز تغییر می‌کند.
کد خبر: ۴۷۶۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۴/۳۱
یک واحد مسکونی 300 متری با جزئیات 3 خواب مستر، تراس بزرگ و 3 پارکینگ در خیابان فرشته به قیمت 570میلیون تومان به بازار رهن پیشنهاد شده است. ناگفته نماند که متقاضی این واحد می‌تواند در ازای پرداخت رهن اجاره بها را به‌صورت رهن و اجاره ماهانه پرداخت کند.
کد خبر: ۴۷۵۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۴/۲۹
کد خبر: ۴۷۲۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۴/۲۱
وی با بیان اینکه قیمت مسکن هم در این مدت کمتر از نرخ تورم افزایش داشته است، افزود: برآورد ما این است که اجاره بها به رقمی بالاتر از تورم نمی‌رسد و با همین نرخ‌های کنونی تا پایان سال ادامه پیدا می‌کند و احتمال افزایش قیمت را در این بخش نداریم.
کد خبر: ۴۷۱۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۴/۲۱
وی در خصوص دیگر شروط بانی گفت: دیگر شروطی که باید بانی به آن توجه داشته باشد این است که، با تأیید سازمان و با رعایت دستورالعمل توثیق اوراق‌بهادار نزد شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویۀ وجوه، اوراق‌بهادار با شرایط تعیین شده در دستورالعمل‌های انتشار اوراق به نفع نهاد واسط برای پشتیبانی از تعهدات ناشر وثیقه شده باشد.
کد خبر: ۴۷۰۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۴/۱۸
محمد فیروزی:با انتقاد از نابسامانی بازار اجاره بها و پیش فروش مسکن، گفت:برای بهبود فضای بازار مسکن نیازمند سازوکاری مشخص و قانونی مدون هستیم.
کد خبر: ۴۶۸۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۴/۱۵
اکثر فعالان بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند وضعیت کنونی تا پایان سال تداوم داشته باشد و حتی توافقات احتمالی هسته‌ای نیز تاثیر چندانی در رکود این بخش نخواهد داشت. به گفته مساوران املاک و دست‌اندرکاران بازار تا تابستان سال آینده هیچ اتفاقی در بخش مسکن روی نمی‌دهد و همه چیز برای خرید خانه مهیا شده است.
کد خبر: ۴۶۷۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۴/۱۲
بنابراین امسال هم مستاجرانی که به دنبال یافتن مسکن مناسب هستند، گران تر از سال گذشته آپارتمان اجاره می‌کنند. این درحالی است که بنابر اعلام بانک مرکزی، نرخ تورم افزایش چندانی نسبت به سال گذشته نداشته و در حدود ۱۴ تا ۱۵ درصد ثابت مانده است اما مالکان واحدهای مسکونی هرساله به نرخ اجاره بها اضافه می‌کنند؛ موضوعی که به نظر می‌رسد تبدیل به یک عرف در بازار شده است.
کد خبر: ۴۶۷۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۴/۱۱
در حالی بازار اجاره بهای مسکن در وضعیت چندان مطلوبی به لحاظ قیمتی به‌سر نمی‌برد و شرایط به‌گونه‌ای است که مستاجران به هر ساز موجران می‌رقصند که بازار خرید و فروش مسکن همچنان در رکود شدیدی به سر می‌برد.
کد خبر: ۴۶۶۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۴/۱۱
نهادی که موجران را ملزم به رعایت عرف متعارف اجاره بها کند وجود ندارد اما منطقی‌ترین اقدام می‌تواند افزایش مسکن استیجاری و تقویت بخش‌هایی باشد که تقاضا و عرضه در آنها کمتر صورت می‌گیرد.
کد خبر: ۴۶۶۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۴/۱۰
نرخ‌های اجاره ذکر شده در جدول نرخ‌های پیشنهادی مناطق مختلف تهران، در ستون امروز مربوط به اجاره بهای پیشنهادی چند روز گذشته است كه به نقل از موتور جست‌وجوی املاک «ایران فایل» اعلام شده است.
کد خبر: ۴۶۴۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۴/۰۷
در مقابل در بازار اجاره سیاست مشخص و خاصی پیگیری و اجرایی نشده است. بازاری که به دلیل تاثیرپذیری مستقیم از رخدادهای اقتصادی جامعه در تمامی ادوار همپای نرخ تورم عمومی حرکت کرده و حتی در برخی برهه‌ها از آن پیشی گرفته است و نرخ اجاره بها را گرم‌تر کرده است.
کد خبر: ۴۶۴۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۴/۰۶
برای یک واحد آپارتمان 105 متری واقع در قیطریه، دوخوابه با پارکینگ، انباری و آسانسور، 40 میلیون پول پیش و دو میلیون و 500 هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده که معادل پرداختی ماهانه آن سه میلیون و 700 هزار تومان است.
کد خبر: ۴۶۳۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۴/۰۵
یک واحد آپارتمان 40 متری واقع در میدان شهدا، طبقه دوم، با انباری به قیمت 35 میلیون رهن کامل در نظر گرفته شده که معادل پرداختی ماهانه آن یک میلیون و 50 هزار تومان است.
کد خبر: ۴۶۱۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۴/۰۱
در حال حاضر حجم فایل‌های «رهن کامل» در بنگاه‌ها نسبت به یک‌سال قبل کاهش پیدا کرده و از هر 10 فقره آپارتمان اجاره ای، حداکثر 4 موجر حاضر به دریافت 100درصد اجاره بها به شکل پول پیش است.
کد خبر: ۴۶۱۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۴/۰۱
وی افزود: در حال حاضر چون بهره بانکی بالاست، اقشار متوسط و بالای جامعه پول را به بانک می‌سپارند و نصف بهره بانکی را برای اجاره بها می‌پردازند. این مساله برای افراد متمول مشکلی ایجاد نمی‌کند اما اقشار پایین با معضل بدمسکنی در کلان‌شهرها دست به گریبان هستند.
کد خبر: ۴۶۰۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۳/۳۱
مسکن مهر با همه‌ی مشکلاتی که برای اقتصاد کلان ایجاد کرد فوایدی داشت. اگر مسکن مهر نبود امروز اوضاع مسکن اقشار ضعیف، وخیم‌تر از وضعیت فعلی بود.
کد خبر: ۴۶۰۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۳/۳۱