رشد متغیرهای فرابورس

 روزنامه جهان صنعت در گزارشی آورد: معاملات فرابورس در هفته منتهی به 26 آذرماه با رشد متغیرهای ارزش بازار، شاخص کل و ارزش معاملات به پایان رسید. در هفته‌ای که پشت سر گذاشتیم، شاخص کل با رشد 2.3 واحدی در نزدیکی ارتفاع 866 واحدی قرار گرفت و ارزش بازار با افزایش قابل ملاحظه 23 هزار و 373 میلیارد ریالی معادل 4.2 درصد به رقم 997 هزار و 406 میلیارد ریال رسید.

در ادامه این گزارش آمده است: در همین حال دادوستد یک‌هزار و 167 میلیون ورقه به ارزش 10 هزار و 728 میلیارد ریال نتیجه معاملات صورت گرفته در بازارهای فرابورس بود که این حجم نقل‌و‌انتقال در 78 هزار دفعه صورت گرفت. ارقام حجم و تعداد دفعات معاملات در حالی افت 28 و 19 درصدی را در مقیاس هفتگی تجربه کردند که ارزش آن با افزایش نزدیک به 50 درصدی روبه‌رو شد. نقل‌وانتقال یک‌هزار و 136 میلیون ورقه سهم به ارزش سه هزار و 147 میلیارد ریال نیز نتیجه معاملات صورت گرفته در مجموع بازارهای اول ، دوم و پایه است. 

در بازار ابزارهای نوین مالی نیز شاهد معامله 31 میلیون ورقه بهادار به ارزش هفت هزار و 581 میلیارد ریال بودیم. این بازار که هفته گذشته شاهد بازگشایی نماد اسناد خزانه اسلامی کوتاه‌مدت با نماد «سخا1» نیز بود، به‌ترتیب با رشد 35 و 119 درصدی حجم و ارزش معاملات همراه شد. در این بازار «سخا1» که مبلغ کل اوراق آن 20 هزار میلیارد ریال است با قیمت 985 هزار و 500 ریال بازگشایی شد و تاریخ سررسید آن 19 دی‌ماه سال‌جاری است. در هفته منتهی به 26 آذرماه اوراق بدهی برای چندمین هفته متوالی صدرنشینی خود را در بازار ابزارهای نوین مالی حفظ کرد. 

به این ترتیب شاهد دست به دست شدن هشت میلیون ورقه بدهی به ارزش هفت هزار و 149 میلیارد ریال بودیم که رشد بیش از 130 درصدی حجم و ارزش معاملات این اوراق را نسبت به هفته قبل نشان می‌داد. در ادامه صندوق‌های سرمایه‌گذاری قابل معامله نیز به میزان 23 میلیون ورقه دادوستد شدند که ارزش آنها معادل 259 و 173 میلیارد ریال بود. رصد دادوستد صنایع فرابورسی نیز حاکی از آن است گروه فلزات اساسی با نقل‌وانتقال 433 میلیارد ریال، سهم 27 درصدی از ارزش کل معاملات بازارهای اول، دوم و پایه را به خود اختصاص داد و در رده اول ایستاد. پس از آن دو گروه محصولات کاغذی و پالایشی‌ها با دادوستدهایی به ارزش 201 و 170 میلیارد ریال به ترتیب سهم 12 و 10 درصدی را در اختیار گرفتند و در مرتبه دوم و سوم ایستادند. در میان 10 صنعت برتر فرابورسی نام گروه‌هایی همچون محصولات شیمیایی‌ها، انبوه‌سازی، بانک‌ها و گروه حمل‌و‌نقل نیز به چشم می‌خورد.

**اوراق تسهیلات مسکن

بیشترین و کمترین قیمت اوراق تسهیلات مسکن به طور متوسط نسبت به دو هفته گذشته 2500 تومان افزایش داشته است، به این ترتیب زوج‌های پایتخت‌نشین برای خرید مسکن باید حدود 17 میلیون تومان و زوج‌های غیرتهرانی باید از 11 تا 15 میلیون تومان تسه خریداری کنند. به گزارش ایسنا، در معاملات چهارشنبه گذشته فرابورس، بیشترین قیمت اوراق تسهیلات مسکن مربوط به امتیاز تسه فروردین‌ماه 1395، به قیمت تقریبا هر برگ 77 هزار و 541 تومان بود و در طرف مقابل اوراق خرداد ماه 1393، با حدود قیمت 75 هزار و 254 تومان کمترین قیمت معاملات را از آن خود کردند. با این توضیح بیشترین قیمت اوراق نسبت به دو هفته گذشته بیش از 1700 تومان افزایش یافته و کمترین قیمت اوراق نیز طی زمان مشابه بیش از 3200 تومان رشد نشان می‌دهد. 

زوج‌های تهرانی با خرید 200 برگ از اوراق تسهیلات مسکن می‌توانند تا سقف 100 میلیون تومان وام دریافت کنند که به این مبلغ 10 میلیون تومان وام جعاله تعلق می‌گیرد، با این حساب برای دریافت 100 میلیون تومان وام با قیمت هر برگ تقریبا 77 هزار و 500 تومان، زوج‌های تهرانی باید 15 میلیون و 500 هزار تومان اوراق بخرند که این مبلغ با احتساب 10 میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید 20 برگ بهادار با قیمت یک میلیون و 550 هزار تومان از اوراق تسهیلات مسکن را خریداری کنند در مجموع باید 17 میلیون و 50 هزار تومان صرف خرید 220 اوراق شود. 

همچنین زوج‌های غیرتهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از 200 هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند می‌توانند تا سقف 80 میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید 160 ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید 12 میلیون و 400 هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب یک میلیون و 550 هزار تومان اوراق وام جعاله، باید در مجموع برای خرید اوراق مبلغ 13 میلیون و 950 هزار تومان پرداخت کنند. زوج‌های ساکن در سایر مناطق غیر از دو مورد ذکر شده در بالا، می‌توانند برای گرفتن 60 میلیون تومان وام مسکن 120 برگ بهادار خریداری کنند که با قیمت هر برگ تقریبا 77 هزار و 500 تومان، باید 9 میلیون و 300 هزار تومان بابت خرید این 120 برگ بپردازند که این مبلغ به علاوه یک میلیون و 550 هزار تومانی که برای اوراق مربوط به وام جعاله پرداخت خواهند کرد باید در مجموع 10 میلیون و 850 هزار تومان صرف هزینه 140 برگ بهادار کنند.

**میزان وام مجردها

لازم به توضیح است که مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف 60 میلیون تومان و غیرزوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای 200 هزار نفر جمعیت دارند تا سقف 50 میلیون تومان و در نهایت غیرزوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف 40 میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید 120، 100 و 80 برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس خریداری کنند. با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق 9 میلیون و 300 هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای 200 هزار نفر جمعیت باید مبلغ هفت میلیون و 750 هزار تومان و دیگر افراد باید مبلغ شش میلیون و 200 هزار تومان پرداخت کنند البته مبلغ یک میلیون و 550 هزار تومان هم بابت خرید 20 ورق برای وام جعاله بر این مبالغ اضافه می‌شود. اوراق تسهیلات مسکن توسط بانک مسکن منتشر می‌شود. 

این اوراق قابلیت معامله در فرابورس را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است. این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش زمان باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی برای خرید اوراق به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.

منبع: روزنامه جهان صنعت، 1395.9.28