رشد نقدینگی و افزایش توان تسهیلات دهی با فروش املاک

مؤسسات مالی و بانک‌ها همواره برای اعطای تسهیلات بالا نیاز به نقدینگی بیشتری داشته و سعی می‌کنند با هر طریقی به افزایش توان پرداخت تسهیلات مناسب اقدام کنند.

به گزارش بانکداری ایرانی،   بر اساس همین دیدگاه، موسسه ملل در روزهای اخیر به نقدینگی سنگینی بر اساس فروش املاک خود دست‌یافته است که می‌تواند وضع تسهیلات دهی این موسسه را متحول کند.

موسسه ملل به‌منظور افزایش در میزان تسهیلات دهی و متعاقب آن کسب درآمد واسطه‌گری مالی و همچنین در ادامه واگذاری و فروش پروژه‌های مروارید واقع در تهران, درنیکا و کوه نور واقع در مشهد، تا تاریخ این گزارش تعداد 31 واحد دیگر از این پروژه‌ها را به فروش رسانده و مجموعا مبلغ 320 میلیارد ریال سود در دفاتر این موسسه شناسایی‌شده است.

علاوه بر این موسسه پروژه‌های زیر را طی افشاگرهای اخیر و طی ماه‌های اخیر به فروش رسانده است.
پروژه درنیکا:
از این پروژه تعداد 10 واحد به بهای تمام‌شده 422 میلیارد ریال مبلغ فروش 619 میلیارد ریال , 197 میلیارد ریال درآمد
پروژه مروارید:
از این پروژه تعداد 1 واحد به بهای تمام‌شده 111 میلیارد ریال , مبلغ فروش 191 میلیارد ریال , 80 میلیارد ریال درآمد
پروژه کوه نور:
از این پروژه تعداد 20 واحد به بهای تمام‌شده 1303 میلیارد ریال , مبلغ فروش 1347 میلیارد ریال , 44 میلیارد ریال درآمد
پروژه خیابان شیخ بهایی:
دو قطعه زمین تملیکی واقع در خیابان شیخ بهائی، خیابان شهانقی نموده است. بهای کل معامله به مبلغ 909 میلیارد ریال طی سه مرحله طبق قرارداد فروش به شرح ذیل پرداخت خواهد شد. مرحله اول پرداخت مبلغ 60 میلیارد ریال به‌صورت نقد بوده که طی یک فقره چک در تاریخ 29 شهریور 1400 وصول‌شده است. مبلغ 122 میلیارد ریال در تاریخ 17 آبان 1400 و مابقی بهای فروش به مبلغ 727 میلیارد ریال هم‌زمان با تنظیم سند رسمی در دفترخانه اسناد رسمی در تاریخ سوم اردیبهشت 1401 به موسسه پرداخت خواهد شد. هم‌چنین هم‌زمان با امضای قرارداد فروش در تاریخ 17 شهریور 1400 ، ملک به خریدار شرکت توس بان امین تحویل‌شده است. لازم به ذکر است بهای تمام‌شده 0.5 دانگ ملک مذکور مبلغ 210 میلیارد ریال بوده و سود حاصل از این واگذاری به مبلغ 699 میلیارد ریال در دفاتر این موسسه ثبت شد.
پروژه شرکت توس بان امین:
موسسه ملل اقدام به واگذاری و فروش 5.5 دانگ از دو قطعه زمین تملیکی به مساحت 10.313 مترمربع کرده است. دو قطعه زمین مذکور با بهای تمام‌شده 3.140 میلیارد ریال و به مبلغ 10.004 میلیارد ریال فروش رفته و مبلغ 6.864 میلیارد ریال سود حاصله در دفاتر موسسه ثبت شده است.