کد خبر: ۶۰۵۴۱
تاریخ انتشار: ۱۰:۱۵ - ۲۵ دی ۱۳۹۴ - 15 January 2016
قیمت آپارتمان نوساز بالای 100 متر در محله تهرانپارس اختلاف قابل توجهی با واحدهای کم‌متراژ این محله دارد.
قیمت آپارتمان نوساز بالای 100 متر در محله تهرانپارس اختلاف قابل توجهی با واحدهای کم‌متراژ این محله دارد.

به گزارش خبرنگار ایسنا، قیمت هر متر مربع خانه‌ی نوساز بالای 100 متر در محله تهرانپارس واقع در منطقه 8 تهران بین حدود 5 تا 9 میلیون تومان است. این در شرایطی است که سقف قیمت واحدهای کم‌متراژ حدود 6 میلیون تومان است که نشان می‌دهد هر چه متراژ واحدهای مسکونی بیشتر باشد متوسط قیمت هر متر مربع آن نیز بیشتر است.

جدول زیر مظنه قیمت آپارتمان در محله تهرانپارس را نشان می‌دهد:


متراژسن بناامکاناتقیمت هر متر مربع (تومان)قیمت نهایی (تومان)
13412 سالپارکینگ، انباری3 میلیون و 598 هزار482 میلیون
6615سالپارکینگ، انباری3 میلیون و 746 هزار247 میلیون و 236 هزار
7115 سالپارکینگ4 میلیون و 112 هزار292 میلیون
885 سالپارکینگ، انباری، آسانسور4 میلیون و 545 هزار400 میلیون
755 سالپارکینگ، انباری، آسانسور4 میلیون و 666 هزار350 میلیون
115نوسازپارکینگ، انباری، آسانسور5 میلیون و 500 هزار632 میلیون و 500 هزار
85نوسازپارکینگ، انباری، آسانسور6 میلیون و 117 هزار520 میلیون
228نوسازپارکینگ، انباری، آسانسور7 میلیون و 907 هزاریک میلیارد و 803 میلیون
197نوسازپارکینگ، انباری، آسانسور8 میلیون و 121 هزاریک میلیارد و 600 میلیون
182نوسازپارکینگ، انباری، آسانسور8 میلیون و 461 هزاریک میلیارد و 540 میلیون


این گزارش از بین 263 مورد واحد مسکونی که برای فروش به دفاتر املاک سپرده شده‌اند تهیه شده و بیش از 65 درصد جامعه آماری این گزارش را واحدهای بیش از 100 متر تشکیل داده‌اند.

در شرایطی که بازار مسکن تهران بخصوص در بخش خانه‌های بالای 100 متر از نبود مشتری رنج می‌برد، به نظر می‌رسد سازندگان حاضر نیستند قیمت‌ها را پایین بیاورند؛ چرا که قیمت مسکن در طول 2.5 سال گذشته در شرایط رکود تورمی، ثابت مانده و با لحاظ متوسط تورم 20 درصد با 50 درصد کاهش قیمت نسبت به تورم عمومی مواجه بوده است.

در این خصوص بانک مرکزی در گزارشی که 6 دی ماه منتشر شد عنوان کرد که قیمت هر متر خانه در آذرماه با افزایش حدود 0.6 درصدی نسبت به آبان‌ماه و کاهش 1.2 درصدی نسبت به آذر پارسال همراه بوده است. با این حال تاکید شده که اکنون بهترین فرصت برای خرید خانه است.

پیش از این نیز بانک مرکزی در گزارشی بیان کرد که قیمت مسکن به کف رسید و خریداران وارد شوند که واکنش‌هایی را از سوی برخی کارشناسان در پی داشت.

محمد عدالت‌خواه در این زمینه به ایسنا گفت: دولت اجازه بدهد بازار تعیین کند قیمت خانه به کف رسیده یا خیر. این راه حل درستی نیست که به بازار جو بدهیم بلکه قیمت مسکن، سود سازندگان و ارزش زمین باید منطقی شود. در آن صورت می‌توانیم بگوییم قیمت مسکن واقعی شده است.

انتهای پیام
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر: