سایه رکود بر بازار مسکن

اوراق تسهیلات بانک مسکن که در فرابورس معامله می‌شود، هفته گذشته را عمدتا با کاهش قیمت سپری کردند.

به‌طوری که در این میان اوراق تسهیلات اسفند 99 نیز از سطوح نزدیک به 100 هزار تومان عقب‌نشینی کرد و کار خود را در آخرین روز معاملاتی هفته در قیمت 88 هزار تومان به پایان رساند.

بر این اساس تسه 9912 پس از گذشت سه هفته بیشترین عملکرد هفتگی منفی معادل 45/ 10 درصد را به ثبت رساند. برخی از کارشناسان این حوزه بر این باور هستند که افت تقاضا برای دریافت وام مسکن و کاهش قیمت آن را می‌توان پیامد رکود در معاملات و ثبات نسبی در قیمت مسکن دانست.

گفتنی است که معمولا عواملی همچون تعداد معاملات املاک، نرخ وام بانک مسکن، نرخ اوراق بدون ریسک در اقتصاد کشور و بازدهی بازارهای موازی در قیمت تسه تاثیرگذار است.