اوراق تسهیلات مسکن اسفند 95 (تسه 9512) با افت 3/ 0 درصدی طی هفته گذشته مواجه شدند. همچنان شاهد نوسان محدود قیمت اوراق در پایینترین سطوح طی چهارو نیم سال اخیر هستیم.
جهش بیش از 80 درصدی متوسط قیمت مسکن و همچنین کاهش ممتد حجم معاملات ملکی ترسیمکننده وضعیت رکودی این بازار طی ماههای اخیر است.
همین امر موجب ضعف تقاضای اوراق تسهیلات به دلیل قدرت خرید پایین آن نسبت به قیمت مسکن شده است. در این شرایط، چشم متقاضیان اوراق تسهیلات مسکن به سیاستگذار است تا از طریق افزایش سقف خرید وام مسکن، خون تازهای در شریان معاملات این بازار تزریق کند.
اگرچه واقعیتهای حاکم بر فضای اقتصاد کلان چنین اقدامی از سوی نهاد تصمیمساز را دور از انتظار کرده و به نظر میرسد فشار کاهش تقاضا و انبساط عرضه اوراق بر قیمتها ادامه داشته باشد.